Суу жээгиндеги укуктар кыймылсыз мүлкбү?
Суу жээгиндеги укуктар кыймылсыз мүлкбү?

Video: Суу жээгиндеги укуктар кыймылсыз мүлкбү?

Video: Суу жээгиндеги укуктар кыймылсыз мүлкбү?
Video: Why Hoboken is no Longer an Island (The Rise and Fall of Hoboken N.J.) 2024, Ноябрь
Anonim

Жээктеги укуктар алардын жер ээлерине берилет мүлк агып жаткан тулку боюнда жайгашкан суу дарыялар же суулар сыяктуу. Бул денелерге таасир этүүчү толкундар жана агымдар бар суу , бирок алар дарыялар жана дарыялар сыяктуу жерде агып келбейт.

Анын үстүнө суу кыймылсыз мүлк болуп саналабы?

АКШнын батышында табылган ассигнование доктринасына ылайык, суу болуп саналат каралат болуу кыймылсыз мүлк жер сыяктуу. Негизинен юридикалык серепчилер муну чектейт мүлк аны белгилүү бир агымга жана пайдаланууга укук берген “узуфрукт” деп атаган укук (O'Brien 1988). Бирок, кыймылсыз мүлк изилдей турган чектерге ээ.

Экинчиден, менчикке суу укугу кимге таандык? Көпчүлүк штаттарда көлгө же сууга тийген жердин ээлери бар менчик укугу муну колдонуу суу . Мындай жер көбүнчө деп аталат жээк жер, бирок көлгө тийген жер анын ордуна жээк деп атоого болот. Ошентип менчик укугу мындай жерлердин ээлери ээ болгон суу деп аталышы мүмкүн жээктеги укуктар.

Буга байланыштуу жээктеги укуктар жазылганбы?

Жээктеги укуктар жердин «бөлүгү жана участогу» болуп эсептелет жана мүлккө укук менен өткөрүлөт.

Жээктеги укуктар менен жээктеги укуктардын ортосунда кандай айырма бар?

Литторалдык укуктар . Жээктеги укуктар ошолор укуктары жана кеме жүрүүчү дарыялар жана дарыялар сыяктуу суу агымдарынын жанындагы же аларга кошулган жерге ээлик кылуу менен байланышкан милдеттенмелер, ал эми жээктеги укуктар жер ээсинин өзүнүн менчиги менен чектешкен суу объектисин пайдалануу, ошондой эле анын жээк аймагын пайдалануу жөнүндөгү талабы

Сунушталууда: